农村房子22年前未过户怎么办

农村房子22年前未过户，可要求确认合同无效并返还。依据《合同法》等相关规定，未过户房产交易存在风险，严重情况下可能面临合同无效及房产被收回的风险，同时需赔偿对方损失。
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农村房子22年前未过户，处理方式如下：1.与卖方协商补办过户手续；2.若协商无果，可通过法律途径确认合同无效；3.根据判决结果处理房产返还或折价补偿事宜。
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农村房子未过户常见处理方式是协商或诉讼确认合同无效。根据《合同法》，可与卖方协商过户或起诉要求确认无效，选择时需考虑时间成本及双方关系，诉讼为最终手段。