首付已交未网签，可协商退房重签。未网签的房子未备案，依据相关法规，可与开发商协商退房并重新签订购房合同。《商品房销售管理办法》规定，未网签前可协商变更合同。不及时处理，可能导致权益受损或合同无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首付已交房子未网签，常见处理是协商退房或要求网签。法律上，您可与开发商沟通，选择退房退款并重新购买，或要求立即办理网签手续。选择时需考虑开发商合作态度及自身需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未网签处理分情况：1. 若开发商同意，可退房并收回原发票，重新以新名义购房。2. 若开发商不同意退房，应要求尽快网签，并保留相关证据，以防纠纷。3. 如遇开发商不配合，可考虑法律途径维权，确保自身权益不受损。
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