房屋租赁不退还押金怎么办

租房押金不退的法律风险需警惕。
1. **诉讼时效风险**：如租户退租一年后才追讨押金，已超三年诉讼时效，法院可能不予受理。
2. **证据链断裂风险**：若押金仅口头支付，无收据、转账记录或合同，法院因证据不足难予支持。
3. **经济损失风险**：为追5000元押金，花费3000元律师费和诉讼费却败诉，反增额外损失。

这些风险会直接损害租户权益，甚至错失维权机会。租赁中务必重视证据留存与时效把控。
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租房押金不退的处理方式，需结合具体情况判断。
可通过协商、投诉或诉讼解决：
1. 若合同明确押金退还条件且租户无违约，房东应依约退还。
2. 租户违约（如提前退租、损坏房屋），房东可按合同扣除相应费用。
3. 房东无合理理由拒退押金时，租户可收集证据维权，包括投诉或起诉。
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租房押金不退有明确法律依据，维权有章可循。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。若合同约定押金退还条件，房东无故拒退即违约，租户有权要求履行合同。

此外，《消费者权益保护法》第八条规定，消费者享有知悉服务真实情况的权利。若房东未提前告知押金扣除条件，租户可主张知情权受侵，进而要求退还押金。

综上，房东无合法理由扣留押金时，租户可依法要求其履行义务或承担违约责任。
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租房押金不退维权时，错误操作会反拖后腿。
1. **销毁/篡改沟通记录**：情绪激动删除或修改聊天记录，导致关键证据缺失。
2. **未保留书面合同/支付凭证**：仅口头约定、现金支付无收据，难证明押金存在。
3. **情绪化行动**：如强行搬入、破坏房屋，可能构成侵权甚至违法，被房东反诉。

这些行为会导致证据失效、责任反转，甚至丧失合法维权机会。建议您冷静处理，及时咨询我为您解答疑惑。